Situé sur la place centrale du bourg médiéval de Largentière. Immeuble de de 800 m2 à rénover entièrement. Certains travaux sont en cours.
Rez de chaussée commercial à usage de taverne avec bail en cours. Superficie utile 110 m2 + terrasse sous arcades de 85 m2. Un appartement occupé par les exploitants sur une partie du 1er étage, le reste libre d'occupation mais nécessitant travaux importants. Possibilité de créer ;
- au 1er étage : un T3 (2CH)de 63 m2 et un loft (1CH)de 97 m2
- au deuxième étage : un T3 (2CH) de 58,8 m2 et un T3 (2CH)de 82,3 m2
- au troisième étage et 4ème étage (combles), un T4 duplex (3CH) de 97,3 m2 (terrasse possible en toiture) et un T4 duplex (3CH) de 142,7 m2 + terrasse
Soit un ensemble de 6 unités locatives possible dans un immeuble emblématique du bourg de Largentière. Situé à 15 min d'Aubenas sud, 15 min de Joyeuse, 30 min Vallon Pont d'Arc, 1H de Montélimar, 1H30 de Nîmes
Situation centrale dans le bourg, proximité des commerces.
Situation centrale en Ardèche du sud idéale en vue de l'expansion touristique attendue avec l'ouverture de la restitution de la grotte Chauvet en 2015
Une agence est mandatée sur place.
Plans et devis disponibles sur simple demande
Ville : Largentière
Code postal : 07110
Surface habitable : 600m²
Nombre de pièce : 10
Détail des travaux : Certains travaux sont en cours : réalisation d'une dalle couvrant le 1er étage
