Fermette avec dépendances au calme

85 000  
à SAINT GEORGES DE LA COUÉE 72150 près de Courtemanche et du Grand Lucé A 45 minutes de Le Mans et à 25 minutes de l’A28 direction PARIS ( 2h30 ) A 10 minutes de La Charte sur le Loir 1500 habitants (http://www.lachartresurleloir.fr/) A 1h 00 de TOURS au lieu-dit Le Grand Boulay LIBRE DE SUITE très au calme ( avec travaux de rénovation intérieure à prévoir ) Sur un terrain en partie arboré de 6083 m2 Une maison de 120 m2 habitables comprenant: RDC Entrée, séjour avec cheminée et poutres apparentes, cuisine avec éléments et hotte, une chambre à coucher avec placards, salle de bain, WC, cellier, dégagement A l'étage 2 chambres avec placards, cabinet de toilette avec lavabo et WC Grenier aménageable Installation de chauffage fuel et bois; Electricité dans tous les bâtiments Eau de la distribution publique, électricité, assainissement individuel par fosse septique Conso: 322,9 kWh/m2/an -E GES : 63,0 kg eq CO/m2/an -F Triphasé ( tableau à remettre aux normes ) NOMBREUSES DEPENDANCES Grange à la suite (pouvant accueillir 2 véhicules et plus) avec appentis à l'arrière. ( extension salle de séjour possible ) Autre appentis côté cuisine (anciennement destiné aux animaux ) Grand corps de bâtiment comprenant une grange, une écurie et étable. Grand grenier aménageable sur toute la surface de ce bâtiment ( 60 m2 mini ) Autre bâtiment, plus petit comprenant cellier, buanderie avec arrivée d'eau et cave ( à réparer ) Un appentis ouvert face à la maison Un poulailler en dur Une grande grange à foin Un petit étang et un puits Cour gravillonnée et petit jardin Le tout sur un terrain arboré de 6083 m2 Orientation Ouest - Très au calme Conviendra à des personnes aimant le calme mais aussi la vie au plein air.
  SAINT GEORGES DE LA COUÉE
  72150
  127  
  6000  
  5
  Chauffage, Electricité, Menuiseries
  Plafond séjour poutres et torchis ( ce dernier est à reprendre ) Fenêtres simple vitrage à changer 3 radiateurs à réparer. Chaudières à remetrre en fonction Après, il y a beaucoup de potentiel selon les goûts

Publié dans Maisons à rénover

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