Nous vendons une maison en pierres de trois niveaux en cours de travaux : _planchers,escalier,fenêtres doubles vitrages, velux : neufs (fait par un artisan)
-toit en très bon état(charpente traditionnelle en bois avec volige couverte d'éverite et de tuiles)
-égout ok
-eau ok
-électricité à brancher (ou pas car toiture plein sud pouvant recevoir des panneaux)
-Tous les murs ont été décrépis (200m² environs)
-une pièce de 16m² et refaite entièrement
-une pièce de 15m² en est à l'enduit de finition (à la chaux)
-une couche d'isolant bois (isonat) de 10 cm a été posé entre chevrons
Avec sa grange attenante (et communicante par l’intérieur) de 45 m2 au sol possibilité de faire deux étages
Et un terrain de 1350m² dont1000m2 clôturé séparé de la maison par un chemin.
Au hameau il y a un paysan boulanger bio, un chevrier bio, des brebis à lait en bio(,tous de jeunes couples avec des enfants)le GR 7 passe derrière la maison, la vallée que surplombe le village est classée natura 2000, le village est à 900m d'altitude.
Bien que mitoyenne la grange est totalement mindépendante de la maison (l'égout y est branché aussi) et peut être vendue séparément
La maison est de 1888, en pierres, toit en lauze et elle a été totalement restaurée a l'intérieur, reste une partie de l'extérieur a finir.
Isolation, peinture, fenêtres double vitrage, plomberie, Electricité, tout a été refait au cours de ces 5 dernières années.
Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 30m2 sous les toits (qui n’apparaît pas sur l'évaluation de surface professionnelle car hors loi Carrez).
La cuisine est équipée (piano de cuisine 5 feux, lave vaisselle, four).
Le chauffage est assuré par une pompe a chaleur haute température ainsi que par un poêle assistée d'un système de soufflerie d'air chaud qui chauffe toutes les pièces.
Charmante maison de campagne de 130m² située dans le village de St Léger Vauban en plein cœur du parc du Morvan, à 15km de la sortie Avallon sur l'autoroute A6. Idéalement située pour famille parisienne souhaitant échapper au tumulte de la capitale et profiter du calme pour les weekends et les vacances. Située sur un chemin peu passant, et entourée de voisins charmants, c’est la tranquillité assurée.
RDC : Salon, salle à manger, petite chambre sur jardin, cuisine, salle de bains. Cheminée en marbre dans chaque pièce, sol en carrelage d’origine du début du 20è siècle font le charme de ce rez de chaussée.
A l'étage : 1 grande chambre enfants, et 1 chambre parentale. Ces combles ont été entièrement rénovés en 2013, l’isolation est neuve, sol en parquet, frisette au mur et sous pentes.
Magnifique jardin de 1800 m², avec arbres et parterres de fleurs.
Divers :
Electricité entièrement refaite à neuve en 2014
Chauffage central fuel
Puits
À vendre fermette de 1850 à rénover entièrement.
La maison se compose d’environ 70 m2 habitables (4 pièces), dont 20 m2 en ajout de
construction. Il y a également un grenier aménageable de 55 m2 accessible par
l’extérieur, ainsi que deux dépendances attenantes d’une superficie totale de 60 m2. La
maison dispose d’un terrain de 2 324 m2, clos et arboré, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
Située à 3 kms du bourg de Saint-Benin-d’Azy, proches de toutes les commodités ( école
primaire et collège, Intermarché, médecin, dentiste, pharmacie, boulangerie, banque, bus
etc.) et à 20 kms de Nevers.
Un ramassage scolaire est aussi mis à disposition à proximité de la maison.
Attention d’importants travaux sont à prévoir avant d’habiter les lieux.
Cette maison offre de belles possibilités d’aménagements pour toutes celles et ceux qui
aiment le charme de l’ancien et les beaux volumes.
Maison en pierres, cour, grange, cave et jardin avec arbres fruitiers et puits.
Grande maison de 6 pièces.
2 salles de bain.
Proche d'un supermarché.
Environnement très agréable.
Travaux à prévoir.
Grande maison en cours de rénovation et ses 4,55 ares de terrain, dans un beau petit village avec école primaire, boulangerie, petite poste et un bar.
Rez de chaussé : un garage/buanderie avec wc et une grande cave voûtée.
1er étage : une grande salle/salon, cuisine, 2 chambres et salle de bain avec wc.
Au dessus, 80 m² avec plancher et charpente quasi neuf, arrivées et évacuations d'eau effectués pour futurs wc/douche/lavabo, 3 vélux et vmc.
Toiture en très bon état, date de 6 ans.
Le tout à l'égout vient d’être raccordé.
Cour en indivision pour garer vos 2 voitures.
Ardèche verte, Parc des Monts d'Ardèche, à 25 minutes de la gare Tgv de Valence, rare au coeur du village, une maison de village en pierres en cours de restauration, d'environ 160 m2 comprenant une partie indépendante d'environ 48 m2 pouvant être aménagé en studio, avec deux jardinets dont un attenant et l'autre à flanc de colline, au pied d'un donjon du XIe siècle.
Travaux déjà effectués en 2010 : gros oeuvre : toitures et charpentes neuves, isolation panneaux sandwich, électricité (réseaux tirés), raccordement au réseau d'assainissement, menuiseries chêne massif double vitrage, planchers bétons, deux conduits de cheminée.
Travaux à prévoir: plomberie (devis disponible de 5.000 €), finition intérieure (devis disponible placo de 12.000 €), carrelages ou plancher et huisseries + intérieur de la partie indépendante.
A rénover -
Maison de charme en pierre typique Vexin dans un village à 15mn de Mantes la Jolie - Très beau potentiel composé d'une maison de 76M2 et d'une grande dépendance aménageable constituée d'un préau et d'un grenier au-dessus. Salle à manger/cuisine avec cheminée et four à pain, salon, salle d'eau, wc, 2 chambres dont 1 avec cheminée et mezzanine. Jardin en niveau sur terrain de 1138M2 en partie boisé. 2 caves voûtées. Plans d'architecte déjà réalisés pour une extension globale possible de plus de 150m2.
Assainissement autonome neuf (micro-station)
