Remise en pierres sur 3 faces d'environ 265 m² au sol plus une cour couverte de 50 m². Enorme potentiel pour réhabilitation en une grande habitation ou même deux ! Une partie du haut de la remise est au même niveau que la rue arrière. Compteurs eau et électricité en place. Prévoir le tout à l'égout. Taxe foncière de 432 €.
Ville dynamique dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc avec tous commerces, située à 35 minutes de Béziers, à 30 minutes du magnifique Lac du Salagou et à 50 minutes des plages.
Ensemble de deux maisons individuelles comprenant une maison de 133 m² habitables offrant 2 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et mezzanine (pouvant être une chambre supplémentaire ou un bureau), une salle de bain, ainsi qu’un grand garage et un abri couvert pour une voiture. (Le tout en bon état).
La seconde maison, totalement indépendante de l’autre, est à rénover dans sa totalité, offrant de beaux éléments d’origines et une surface habitable de 191 m² dont une partie pouvant être séparée pour en faire un appartement séparé de 53 m² avec sa terrasse privative. Cette ancienne maison offre au total 6 chambres, 2 cuisines, une superbe pièce de vie très lumineuse avec de beaux carrelages anciens, 2 salles de bains/eau, un salon, elle est entourée de grandes terrasses et comprend également des caves en sous-sol. En face se trouve un ancien bâti (autrefois utilisé comme poulailler, pouvant être tout à fait réaménagé en un petit gîte).
Le tout se trouve sur un terrain de 14569 m², en pleine verdure, avec des vues magnifiques !
Enorme potentiel pour investisseurs (chambres d’hôtes, locations, gîtes…) !
Habitation 1
Rez = Entrée de 25 m² + grand garage de 60 m².
1er = Couloir de 7.15 m² + WC de 1.62 m² + chambre de 13.40 m² avec grands placards + placard de 2.14 m² + salle de bain de 10.13 m² (baignoire, double vasques, douche, placards) + chambre de 10.22 m² avec placards + pièce de vie de 48 m² très lumineuse avec cheminée insert et cuisine ouverte (bar, plaque à gaz, hotte, plan de travail, placards).
2ème = Mezzanine de 15.44 m² (pouvant être une chambre supplémentaire ou un bureau).
Divers = Chauffage électrique + cheminée insert + double vitrage + toiture ok + bon état général + lumineux + porche extérieur et abri couvert pour une voiture.
Habitation 2
Sous-sol = Grandes caves en dessous de la maison.
Rez = Cuisine de 17.50 m² (meubles hauts et bas, évier, plaque à gaz, plan de travail) + chambre de 13.85 m² (porte fenêtre sur terrasse) + grande pièce de vie de 42 m², très lumineuse, avec cheminée centrale, superbe carrelages d’origine et portes fenêtres sur terrasse + hall de 5 m² + couloir de 5.08 m² (porte fenêtre sur jardin) + chambre de 15.10 m² avec bidet et lavabo + salle de bain de 8.85 m² (baignoire, douche, lavabo) + WC de 1.19 m².
1er = Hall de 2 m² + chambre de 9.20 m² (magnifique vue) + grande chambre de 17.78 m² avec point d’eau (meuble vasque) + possibilité de séparer en un appartement indépendant de 53 m² :
cuisine de 8.20 m² + salon de 16.33 m² (cheminée et accès terrasse) + chambre de 11.21 m² + chambre de 11.63 m² et salle d’eau en suite de 5.45 m² (lavabo, WC, douche).
Extérieur = Les deux maisons se trouvent sur un terrain de 14596 m² avec dépendances (caves, cuisines d’été, ancien poulailler d’environ 30 m² pouvant être restauré en un gîte, terrasses avec barbecue, véranda…).
Divers = Superbes sols d’origines + simples vitrages + volets en bois + cheminée + prévoir grosse rénovation (toiture, électricité, plomberie…) + tout à l’égout + taxe foncière annuelle pour les deux ensemble de 3000€ + idéal pour investisseurs (B&B, locations saisonnières, gîtes…).
Maison individuelle de 155 m2 avec jardin, et petite mitoyenneté, sans vis a vis.
Cette maison de campagne, située au calme, tout en étant proche des commodités, comprend une entrée véranda,des combles aménageables sur toute la surface de la maison, une buanderie, une cave, trois grandes chambres à l'étage, deux salles de bains, trois WC, une cuisine ouverte sur salon, et un coin lecture auprès du feu.
Elle possède également un terrain arboré de 1050m2 sur lequel on peux trouver un petit verger de deux pommiers, un poirier, deux cerisiers. Un espace potager et bac de plantes aromatiques, une terrasse abritée par deux tilleuls, une petite cabane, un poulailler, et un atelier type petit cabanon.
Le chauffage est au bois (consommation d'environ 10Stère/ans) , avec fourneau bouilleur, et un poêle a bois type Bullerjan (mais Bruno, fabrication française, moins exotique mais tout aussi efficace). Toutes les portes et fenêtres sont en doubles vitrages refaite récemment. Fosse sceptique récente, aux normes et entretenue.
A 5 minutes du centre de Pont de Beauvoisin (école, pharma, commerces) à 10 minutes des Abrets, première entrée autoroute a 10 minutes, 30 minutes de Chambéry et 45min de Grenoble et de Lyon.Prévoir quelques travaux de rénovations. A négocier, merci aux agences de s'abstenir !
Jolie maison de village de caractère à moderniser de 98 m² habitables dont 3 chambres plus une terrasse devant la maison de 4 m², une terrasse couverte de 3 m² au 1er étage et un grenier aménageable. Bien située dans un village animé avec tous commerces et restaurant.
Maison de caractère à rénover offrant 135 m² habitables dont 3 chambres et un grenier, plus un grand balcon. Bien située au centre du village avec tous commerces et restaurant. Potentiel!
Magnifique maison bourgeoise offrant une très grande surface habitable de 260 m² comprenant 7 à 8 chambres, 2 salles de bain/eau, de belles pièces de vie (salon/salle à manger) très lumineuses, une cuisine ouverte, un garage, des caves, une petite courette devant la maison, le tout ayant conservé ses éléments d’origines (tommettes, carrelages anciens, cheminées d’époque, bel escalier en pierres) ! Possibilité de créer plusieurs appartements ! Fort potentiel ! Beaucoup de charme !
Maison de maître située à Labastide Rouairoux (Site touristique de la Montagne noire) à deux pas des forets et des pistes cyclables -près des lacs et sites touristiques-Idéal pour amoureux de la nature et sensible à l'écologie-Maison de ville située dans un village paisible près de la Mairie et de la poste et proche de toutes les commodités-Maison à rénover idéale pour bricoleur -Charpente à refaire-murs à isoler -sols à poncer-électricité et chauffage à changer avec les normes actuelles.Surface Rez de chaussée 42m2 sur 2 niveaux avec grenier aménageables en combles et cave en sous sol.
A 5 mn école et premiers commerces, moins de 10 mn de Barenton, 15 mn Domfront, dans petit hameau en campagne, Maison en pierre à rénover orientée au Sud, avec environ 1 600 m² de terrain, dépendances et jardins avec arbres fruitiers. La maison comprend une grande cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, WC. Grande pièce à restaurer avec poutres et cheminée. Etage sur beau plancher ancien : 3 chambres, bureau, salle de bain. Au dessus, 2 greniers aménageables. Jolie petite cage d' escalier. Installation de chauffage central (chaudière à remplacer). Cour devant, jardin attenant à l'arrière de la maison. Autre jardin en face de la cour. Grange et remises. Endroit calme, très peu passant.
REFERENCE : 1078DM50
Prix : 49 500 € HAI *
Demeures et Maisons de Campagne, contactez-nous 7/7 9h-21h
*Honoraires agence inclus 4 500 € TTC
