Maison bourgeoise à rénover. Beaucoup de charme. Surface habitable : 100m². Parc arboré de 1641m² clôturé, avec cabanon. Très belle façade en Tuffeau.
OPPORTUNITÉ À SAISIR
Beaucoup de potentiel, volumes spacieux et modulables. 3 chambres. Vaste grenier aménageable et cave voûtée (16 m²). Grand garage (40 m²) perpendiculaire à un atelier/buanderie (23 m²). Toilette et salle de douche rénovées. Maison reliée au tout-à-l’égout.
Bien situé à Heugnes (36 180) en centre bourg face à la mairie, à 40 km de Loches, 40 km de Châteauroux, à 1h20 de Tours (données Michelin).
Nombreux et multiples sites touristiques à proximité pour qui envisage une transformation en gîte ou chambre d’hôte :
- Zoo de Beauval (30 min), Réserve zoologique de la Haute-Touche (40 min)
- Train touristique du bas-Berry (10 min)
- Château de Valençay (25 min), Montrésor, classé plus beau village de France (25 min), Château de Bouges (25 min), Domaine de Poulaines (30 min), Château d’Azay-le-Ferron (40 min), Château de Chenonceau (55 min)
Agencement détaillé de l’intérieur :
Rez-de-chaussée : chambre (20m²), et salon (14 m²), première salle à manger (14m²), seconde salle à manger (22m²), cuisine, salle de douche, toilettes, véranda lumineuse (19 m²) donnant sur une grande terrasse à l’abri des regards, accès à la cave voûtée en pierre (16 m²)
Point fort de ce RDC : Possibilité de créer de grands espaces lumineux.
1er étage : palier avec cabinet de toilette, deux chambres avec rangement (16 m² et 13 m²), vaste grenier.
Point fort du 1er étage : grenier aménageable selon les goûts et les envies. Beau plancher et charpente saine.
Toiture en bon état.
Des travaux sont à prévoir pour isoler et réaménager selon les envies. Idéale pour une grande famille ou pour en faire un gîte.
VISITES SUR RENDEZ-VOUS.
Négociateur : Human Immobilier
Contact : 06.51.45.87.74
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Honoraires à la charge du vendeur
Petit village sans commerce, avec école, à 10 minutes de Béziers, 5 minutes de Thézan les Béziers (tous commerces et restaurants) et 25 minutes des plages.
Charmante maisonnette à rénover de 64 m² habitables plus 2 greniers d'environ 25 m² et 15 m², avec petit jardin en face de la maison de 40 m² environ (avec abri) et une ruine indépendante de 30 m² au sol sur 2 niveaux. Sur une placette privée calme. Projet sympa !
Rez = Entrèe sur pièce de 14.6 m² + pièce de 7.2 m² avec escaliers et ancien coin cuisine + chambre de 14 m² ensuite avec placard de 2 m² et salle d'eau de 4 m² (douche, wc, lavabo).
1er = Accès direct à une chambre de 10.2 m² donnant accès à un grenier sous pente d'environ 15 m² et accès à un hall d'escalier d'accès au grenier de 4 m² + pièce de 6.4 m².
2ème = Grenier d'environ 20 m².
Extérieur = Jardinet d'environ 40m² juste en face de la maison (placette privée, pas d'accès voiture) + ruine de 30 m² à 10 m.
Divers = Toit refait + taxe foncière d'environ 500 € + prévoir rénovation totale.
Maison individuelle de 155 m2 avec jardin, et petite mitoyenneté, sans vis a vis.
Cette maison de campagne, située au calme, tout en étant proche des commodités, comprend une entrée véranda,des combles aménageables sur toute la surface de la maison, une buanderie, une cave, trois grandes chambres à l'étage, deux salles de bains, trois WC, une cuisine ouverte sur salon, et un coin lecture auprès du feu.
Elle possède également un terrain arboré de 1050m2 sur lequel on peux trouver un petit verger de deux pommiers, un poirier, deux cerisiers. Un espace potager et bac de plantes aromatiques, une terrasse abritée par deux tilleuls, une petite cabane, un poulailler, et un atelier type petit cabanon.
Le chauffage est au bois (consommation d'environ 10Stère/ans) , avec fourneau bouilleur, et un poêle a bois type Bullerjan (mais Bruno, fabrication française, moins exotique mais tout aussi efficace). Toutes les portes et fenêtres sont en doubles vitrages refaite récemment. Fosse sceptique récente, aux normes et entretenue.
A 5 minutes du centre de Pont de Beauvoisin (école, pharma, commerces) à 10 minutes des Abrets, première entrée autoroute a 10 minutes, 30 minutes de Chambéry et 45min de Grenoble et de Lyon.Prévoir quelques travaux de rénovations. A négocier, merci aux agences de s'abstenir !
Maison de maître située à Labastide Rouairoux (Site touristique de la Montagne noire) à deux pas des forets et des pistes cyclables -près des lacs et sites touristiques-Idéal pour amoureux de la nature et sensible à l'écologie-Maison de ville située dans un village paisible près de la Mairie et de la poste et proche de toutes les commodités-Maison à rénover idéale pour bricoleur -Charpente à refaire-murs à isoler -sols à poncer-électricité et chauffage à changer avec les normes actuelles.Surface Rez de chaussée 42m2 sur 2 niveaux avec grenier aménageables en combles et cave en sous sol.
7 pièces, soit une moyenne de 20 m² par pièce
Au moins 260 m² non habitables en l’état, disponibles pour un autre projet (atelier, chambres d'hôtes, .
À 10 minutes du centre-ville de Pont-à-Mousson, à 4 minutes de l’entrée A31.
Maison orientée N-S.
Classe énergie D - GES G
1) MAISON ancienne, type lorraine, mitoyenne, sur terrain de 650 m².
Niveau -1 : Cave voûtée de 70 m² environ, saine et en bon état avec un accès sur la rue.
Niveau RDC : 2 garages (21 m² et 50 m²) + cuisine (27 m² + cellier de 6 m²) + séjour (28 m²) + salle de douche (douche et lavabo) + WC + couloir.
Niveau 1er étage : 2 chambres (2 X 20 m²) + 2 pièces (2 X 10 m²) + plateau à aménager (80 m²).
Niveau 2ème étage : combles (aménageables).
2) DEPENDANCE : grange (90 m² au sol sur 2 niveaux) avec 2 accès (depuis l’intérieur ou l’extérieur de la maison).
3) JARDIN : partie cour (50 m² environ avec puits) + verger/potager. Un deuxième accès à la propriété, par l’arrière du terrain.
Rénovation actuelle bioclimatique avec matériaux naturels : murs en pierre + isolation extérieure en laine de bois. Façades neuves. Menuiseries bois double et triple vitrage. Charpente et couverture récentes à finaliser (maison) et en bon état (dépendance). 3 puits sur le terrain (dont un dans la cave). Assainissement tout à l’égout. Chauffage au fuel + pompe à chaleur air/eau existante (en panne mais réparable). Électricité en triphasé.
Points forts supplémentaires :
Habitable pendant travaux (assainissement, accès à l’eau et à l’électricité, douche et lavabo, évier, WC, chauffage).
Ressenti agréable, reposant (aux dires des visiteurs)
Très gros potentiel pour un projet atypique (autonomie alimentaire, chambres d’hôtes, atelier d’artisan…).
Très lumineux dans l’ensemble
Péniche Yolande située sur la Seine, le long du quai de Vernon (27), pays des impressionnistes, à quelques pas du centre ville.
Elle se compose d un grand séjour donnant sur une cuisine aménagée , de 3 chambres, d une salle de bain, d'une petite buanderie et de 2 terrasses.
Nous vendons un ancien bâtiment commercial situé au centre de la ville de Sao Tomé (quartier des affaires), à 15 minutes à pied de la plage, à proximité de tout ce dont vous aurez besoin.
Notre bâtiment est prêt pour la rénovation pour qui veut investir dans une ville commence à être attrayant pour les touristes. L'excellent emplacement est parfait pour des projets touristiques et commerciaux.
Les caractéristiques réelles de notre bâtiment sont:
La surface totale: 430 m2
Le rez de chaussée (pharmacie): 101 m2
Le 1er étage (pharmacie): 139 m2
Pavillon: 96 m2
Entrepôt: 86 m2
Prix total de la batterie: 1.332.700 €
Maison ancienne de bourg à rénover entièrement de 130 m² hab sur 233 m² de terrain comportant une charmante courette ouverte et une arrière-cour.
RDC : une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon ou chambre.
Etage : palier, deux chambres, un bureau, grenier en partie aménagé.
Toiture refaite en mai 2019 avec facture à l'appui.
Dépendances : un chai ou garage de 60 m².
5 Pièces
3 Chambres
1 Bureau
Surface habitable : 130 m²
Terrain : 233 m²
Taxe d'habitation : 398 €
Taxes foncières : 459 €
Impossible de répondre aux mails de " Maison à rénover " , alors voici une réponse à la question la plus posée :
" D'autres photos ont été prises par le Cabinet MADIER de Saint Jean d'Angély.
J'ai confié la vente de la maison à leur agence du 16 rue de la grosse horloge.
Elle figure sur leur site sous la référence 9567.
En voici le lien : http://www.cabinetmadier.com/fr/annonces-immobilieres/offre/essouvert/bien/10605722/a-5-km-de-st-jean-d-angely.html "
