Maison bourgeoise à rénover. Beaucoup de charme. Surface habitable : 100m². Parc arboré de 1641m² clôturé, avec cabanon. Très belle façade en Tuffeau.
OPPORTUNITÉ À SAISIR
Beaucoup de potentiel, volumes spacieux et modulables. 3 chambres. Vaste grenier aménageable et cave voûtée (16 m²). Grand garage (40 m²) perpendiculaire à un atelier/buanderie (23 m²). Toilette et salle de douche rénovées. Maison reliée au tout-à-l’égout.
Bien situé à Heugnes (36 180) en centre bourg face à la mairie, à 40 km de Loches, 40 km de Châteauroux, à 1h20 de Tours (données Michelin).
Nombreux et multiples sites touristiques à proximité pour qui envisage une transformation en gîte ou chambre d’hôte :
- Zoo de Beauval (30 min), Réserve zoologique de la Haute-Touche (40 min)
- Train touristique du bas-Berry (10 min)
- Château de Valençay (25 min), Montrésor, classé plus beau village de France (25 min), Château de Bouges (25 min), Domaine de Poulaines (30 min), Château d’Azay-le-Ferron (40 min), Château de Chenonceau (55 min)
Agencement détaillé de l’intérieur :
Rez-de-chaussée : chambre (20m²), et salon (14 m²), première salle à manger (14m²), seconde salle à manger (22m²), cuisine, salle de douche, toilettes, véranda lumineuse (19 m²) donnant sur une grande terrasse à l’abri des regards, accès à la cave voûtée en pierre (16 m²)
Point fort de ce RDC : Possibilité de créer de grands espaces lumineux.
1er étage : palier avec cabinet de toilette, deux chambres avec rangement (16 m² et 13 m²), vaste grenier.
Point fort du 1er étage : grenier aménageable selon les goûts et les envies. Beau plancher et charpente saine.
Toiture en bon état.
Des travaux sont à prévoir pour isoler et réaménager selon les envies. Idéale pour une grande famille ou pour en faire un gîte.
VISITES SUR RENDEZ-VOUS.
Négociateur : Human Immobilier
Contact : 06.51.45.87.74
Courriel : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Honoraires à la charge du vendeur
