Vend maison hors d'air hors d'eau de 145m² sur 1409m² de terrain en Savoie sur la commune de St Pierre de Curtille.
Maison construite en 2010 en coffrage isolant (9cm polystyrène extrudé + 16cm béton armé + 9cm polystyrène extrudé) évitant ainsi tous les ponts thermique.
Maison de plain pied orientée plein sud pour favoriser l'exposition.
Raccordée à l'eau mais pas à l'électricité.
Tout le second oeuvre reste à faire laissant libre cours à vos envies:
- electricité
- plomberie
- cloison / plafond
- carrelage
- aménagement extérieur
**Emplacement exceptionnel**
- toutes commodités
- à 1h15 de Grenoble, 30min de Gap et 45min de Sisteron
- à 2 heures de la côte d'Azur !
- proche des stations de ski du Dévoluy
- proche de sites majeurs d'escalade
- à côté de la base de loisirs du Chevalet
- vue dominante sur un grand terrain plat et piscinable (9786M² - entretien possible par le voisin)
- environnement calme et champêtre
- Ensoleillement exceptionnel
**Économique et Écologique**
**Fort potentiel 171m²**
Une première partie 71M² rénovée :
- Pièce à vivre 32m²
- Mezzanine 20m²
- Chambre de 11m²
- Salle d'eau 7m² douche à l'italienne
- WC séparé
Une seconde partie avec travaux 72m²:
- 3 chambres 9m², 15m² et 12 m²
- 1 Salle d'eau 8m²
- 1 pièce à vivre 23m² avec agrandissement possible
Plus :
- Cuisine d'été 17m²
- Pièce indépendance 29 m²
- Cabanon en pierre 7m²
- Bergerie voutée en pierre avec pilier central 42,5 m2
- Emplacement prévu pour récupération d'eaux pluviales
- Grenier 72m²
A voir absolument !
Vends maison de bourg 98m2 plus grange de 90m2
à 3/4h des Monts et Lacs d'Auvergne
Salon/salle à manger
Cuisine intégrée
2 chambres à l'étage, dont 1 avec dressing
Salle d'Eau
2 WC
Caves
Chauffage central gaz de ville
Bilan DPE fait
Toiture maison bon état
Chaudière bon état
Ballon a 2 ans
Peut être habitée de suite, mais travaux rafraichissement à prévoir.
Prix négociable
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Maison de caractère bourguignonne avec un bon potentiel avec investissement rentable vu son cachet authentique.
-Grange avec écurie aménageable sur 2 niveaux.
Terrain total 4000 m2 et
Séparation par mur en pierre pour
- jardin
- cour
- puis ayant un très bon débit (un trop plein a été installé)
Cave, atelier.
Puis.
Grange et grenier aménageable.
Très bien entretenue.
Tabouret avec arrivée de gaz naturel.
Si utilisée en résidence principale possibilité de coupe de bois gratuite sur foret communale.
Compteur électrique moderne avec sonde pour relevé extérieur et abonnement en cours .(pas besoin de consuel après rénovation.