Maison de caractère.
Murs en pierre et colombages, remplissage en torchis.
Ossature et toiture en parfait état
Comble aménageable
Intérieur à rénover.
Sur terrain de 1140 m2 dans petit village rural de 158 habitants situé à AYZIEU dans le GERS non loin d'EAUZE, BARBOTAN LES THERMES et NOGARO
Maison 53890 € HAI (Dont 3990 € ttc d'honoraires charge acquéreur)
Belle demeure de maçon à rénover de 215 m2 habitables environ, comprenant au rdc, hall d'entrée en marbre, cuisine,grand salon, bureau, au 1er ét. 3 chambres avec salle de bain et 2 chambres avec salle de bain au second. Au sous sol pièce à vivre et salon avec cheminée, cave. jardin clos de murs attenant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Obréjan agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont RCS 487624777, au 07 82 63 12 38.
Fermette 155990€ HAI (Dont 5990€ ttc d'honoraires charge acquéreur) Véritable havre de paix avec dépendances, grange, étable, écurie, garage, comprenant une cuisine, salon, salle de bain wc au rdc, 3 chambres et cabinet de toilette avec wc à l'étage sur un grand terrain, pré, verger sur parcelle de 1ha15. A 2.5 kms de Guémené sur scorff avec toutes commodités, collèges, écoles.
Dans petit village avec école, épicerie et restaurant/bar :
Maison à (finir de) rénover
Charpente et toiture refaite avec panneaux photovoltaïques.
Salle de bain, cuisine et chambre à fignoler : peinture, et finitions
Salle à manger - salon : refaire sol, revoir les murs
Combles en cours d aménagement
Au RDC 3 garages
Terraine environ 2500m² derrière la maison et un jardin d environ 500m² de l autre côté de la rue.
Poulailler sur le coté de la maison
Maison à Ansac ( secteur Confolens (16) ), dans bourg avec commerces, pied à terre mitoyen, tout confort, 55 m² env. habitable: cuisine/séjour, arrière cuisine, salle d'eau, WC, 1er étage ou rez de jardin : 2 chambres, grenier, chauf. électrique + poêle à bois, cheminée, tout à l'égout, jardin à l'arrière, le tout sur 255 m².
Les amateurs de pêche profiterons de la Vienne à proximité.
Travaux à prévoir
Pour plus de photos, nous contacter.
Prix à débattre.
Nous vendons une maison en pierres de trois niveaux en cours de travaux : _planchers,escalier,fenêtres doubles vitrages, velux : neufs (fait par un artisan)
-toit en très bon état(charpente traditionnelle en bois avec volige couverte d'éverite et de tuiles)
-égout ok
-eau ok
-électricité à brancher (ou pas car toiture plein sud pouvant recevoir des panneaux)
-Tous les murs ont été décrépis (200m² environs)
-une pièce de 16m² et refaite entièrement
-une pièce de 15m² en est à l'enduit de finition (à la chaux)
-une couche d'isolant bois (isonat) de 10 cm a été posé entre chevrons
Avec sa grange attenante (et communicante par l’intérieur) de 45 m2 au sol possibilité de faire deux étages
Et un terrain de 1350m² dont1000m2 clôturé séparé de la maison par un chemin.
Au hameau il y a un paysan boulanger bio, un chevrier bio, des brebis à lait en bio(,tous de jeunes couples avec des enfants)le GR 7 passe derrière la maison, la vallée que surplombe le village est classée natura 2000, le village est à 900m d'altitude.
Bien que mitoyenne la grange est totalement mindépendante de la maison (l'égout y est branché aussi) et peut être vendue séparément
La maison est de 1888, en pierres, toit en lauze et elle a été totalement restaurée a l'intérieur, reste une partie de l'extérieur a finir.
Isolation, peinture, fenêtres double vitrage, plomberie, Electricité, tout a été refait au cours de ces 5 dernières années.
Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 30m2 sous les toits (qui n’apparaît pas sur l'évaluation de surface professionnelle car hors loi Carrez).
La cuisine est équipée (piano de cuisine 5 feux, lave vaisselle, four).
Le chauffage est assuré par une pompe a chaleur haute température ainsi que par un poêle assistée d'un système de soufflerie d'air chaud qui chauffe toutes les pièces.
Charmante maison de campagne de 130m² située dans le village de St Léger Vauban en plein cœur du parc du Morvan, à 15km de la sortie Avallon sur l'autoroute A6. Idéalement située pour famille parisienne souhaitant échapper au tumulte de la capitale et profiter du calme pour les weekends et les vacances. Située sur un chemin peu passant, et entourée de voisins charmants, c’est la tranquillité assurée.
RDC : Salon, salle à manger, petite chambre sur jardin, cuisine, salle de bains. Cheminée en marbre dans chaque pièce, sol en carrelage d’origine du début du 20è siècle font le charme de ce rez de chaussée.
A l'étage : 1 grande chambre enfants, et 1 chambre parentale. Ces combles ont été entièrement rénovés en 2013, l’isolation est neuve, sol en parquet, frisette au mur et sous pentes.
Magnifique jardin de 1800 m², avec arbres et parterres de fleurs.
Divers :
Electricité entièrement refaite à neuve en 2014
Chauffage central fuel
Puits
