Au cœur du bourg de Langan en Ille et Vilaine, à 20min de Rennes.
- La maison principale, donnant sur rue, était un ancien magasin datant des années 50
->Style contemporain, en pierres et toit ardoises.
->Surface au sol 75 m2
->Un étage, et un grenier aménageable en combles.
->Surface habitable potentielle de 180m2
- A l’arrière, une longère de 70m2 qui donne sur un grand jardin de 300m2.
-> Possibilité d’aménager un étage sous le toit
->Surface habitable potentielles de 140 m2
- Une cour pour les voitures joint les 2 maisons.
Ce lot permettrait à un investisseur de faire des logements locatifs avec les deux batiments.
Il peut également intéresser un particulier qui pourrait abattre la longère pour faire un grand garage pour voitures ou agrandir le jardin jusqu'à la maison en pierres.
Charmante maison de caractère de 4 pièces située à Bétaille dans le Lot, village présentant tous les commerces de proximité! Aménagée sur 3 niveaux, vous serez séduit par ses éléments d'époque : cheminées en pierre, poutres apparentes, fenêtres médiévales.... un voyage dans le temps pour ce bien unique qui a su conserver toute son authenticité!
93 m2 - 2 chambres et une salle de bain - idéal pour faire une maison d’hôtes -
Au coeur de Tourves dans la vallée de la sainte baume
Tres gros potentiel pour cette Vaste maison de Maitre atypique a renover entierement (debut du 16 eme) de 200 m carrés sur 3 niveaux habitables (+60 m carrés environs de greniers)avec petite tropezienne donnant sur le clocher de l'eglise.
La maison donne sur un petit jardin exterieur de 79 metres carrés .
Petit studio separé avec sa petite cave juste en dessous .
Pour couple ou famille ,.voulant renover une tres belle maison (Investisseurs egalement mais revente de lots separés impossible a Tourves. Location saisonniere possible par contre )Tous les devis principaux seront fournis ainsi que plans, dpe +dpe simulation effectuée par l'Anah.
(dpe passe en D et GES passe en B)(tourves sera l'objet dun Plan d'interet general en janvier 2019 :ideal pour subventions de l'état)
situation geographique :
8km de saint maximin,11kms de brignoles,49 kms d'aix en provence ,55kms de Marseille 32kms de Cotignac,
baignades a proximités riviere des Gorges du caramy (a 5mn en voiture) .Depart de randonnées pour mazaugues, saint Probace, grotte de Marie madeleine..(sainte baume)
commodités
ecole maternelle a 5mn a pied , superette a 10 mn,
En plein coeur du limousin,a proximité de tous les commerces et école (crèche),2 maisons mitoyennes de 85 m² et 92 m² avec possibilités de faire une seule grande maison ou de les séparer pour faire 2 logements indépendants (location,chambre d’hôtes....)... L'ensemble nécessitera des travaux de rénovation pour mettre aux normes.Coté jardin ......terrain ensoleillé de 2000 m² avec hangar.
Colleges et lycés a 20kms avec navette bus
Cette magnifique propriété d'exception se situe en bouriane, dans la commune de Gindou, à 3 kms seulement du village de CAZALS disposant de toutes les commodités, commerces, école, crèche, maison médicale... et son superbe marché dominical toute l'année.
Cet ensemble immobilier où le temps s'est arrêté en 1944 environ, chargé d'histoire et d’éléments d'architecture anciens est niché dans la campagne à l'abri des regards et s'étend sur 15 hectares de terrain environ.
Il se compose de plusieurs bâtiments construits en pierre aux murs et toitures en bon état d'entretien, le tout à restaurer entièrement. Il comprend deux maisons, granges, pigeonnier, étables, fournil, une chapelle, gariotte, puits et un petit lac ...
- La maison principale en forme de L, accessible par un escalier en pierre et terrasse couverte, est composé au niveau 1 d'un hall d'entrée desservant une pièce principale anciennement à usage de cuisine avec une grande cheminée à foyer ouvert et un très bel évier en pierre d'époque.
La partie droite de la maison datant d'avant la Révolution française (1767) offre trois pièces (une pièce de 14 m² et ensuite deux superbes pièces voûtées de 19 m² et 13,50 m² avec sol dallé en pierre et cheminées en pierre.)
La partie gauche de la maison offre deux chambres ( 12 m² pour l'une et 27 m² pour l'autre avec cheminée)
* Grenier aménageable au-dessus sur environ 95 m², avec son ancienne chambre de bonne restée en l'état.
* 3 Caves en dessous de 40 m², 37 m² et 19 m² voûtées avec une cheminée.
Sol petite pierre type bisé.
- Fournil 20 m² et étables en pierre sur deux niveaux 30 m²
- Grande grange aménageable sur deux niveaux de 250 m² chacun, avec sa superbe toiture en ardoise en très bon état.
- Autre grange sur deux niveaux de 61 m² chacun, partie basse ouverte. Toiture également bon état tuile plate.
- Pigeonnier sur 3 niveaux (8 m² au sol environ) et sa grangette attenante de 27 m².
La cour est entourée de mur de pierre.
Petit Lac.
*
- Maison des métayers sur 3 niveaux, en rez-de jardin, sa grande cave en pierre de 51 m², au premier étage deux pièces de 25 m² chacune et au-dessus un grenier aménageable de 51 m².
La propriété comprend également une belle petite chapelle, une gariotte, un puits et une ancienne étable en ruine.
Maison de ville (3500 hab) à rénover - très calme - 90 m2 hab. + garage - Grandes pièces, 2 entrées. Chauffage central au gaz de ville. - En sous-sol : un garage prolongé d'une cave voûtée. - Au RDC, grande cuisine dinatoire, salon, wc, salle de douche adaptée handicap. - Au 1er étage, 2 grandes ch et une salle de douche - Au 2e étage, 1 grande ch, 1 grenier.
Énergie:E / GES:F
Maison de 250 m2 avec dépendances, une piscine sur un terrain clos et arboré a de 4650 m².
La maison est sur 3 niveaux avec en rez de chaussez un appartement indépendant ainsi qu’un garage.
Nombre de pièce de la maison principale : 5 chambres, 2 salles de bain, un salon (avec cheminée), une salle à manger, une cuisine et une buanderie.
Nombre de pièce de l’appartement : 2 chambres, 1 salle de bain, un salon, une cuisine et un garage.
La maison est située dans un quartier calme avec vue sur le mont Ventoux. A 5 minutes de Saint martin d’Ardèche, 30 minutes de la drôme provençale et 45 minutes d’Avignon
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Maison à rénover de 95m² située au centre ville de Charroux comprenant :
RDC : cuisine 17m² , salle d'eau/wc 7m², salon 24m²
ETAGE : 1 chambre 24m², 1 chambre 14m², 1 pièce 6m²
GRENIER : environ 45m² aménageable
GARARGE : 70m² (ancienne forge) disposant de 2 mezzanines et d'un wc
JARDIN non attenant de 380m² juste derrière la maison sans vis a vis.
Chauffage au bois : un insert dans le salon et une cuisinière a bois dans la cuisine, la maison dispose aussi du chauffage électrique dans toutes les pièces.
Tout à l'égout.
Le prix de la maison comprend aussi tout les matériaux nécessaires aux travaux (placo, isolation, rails/montants, faïences, carrelage, colle à carrelage, peinture, fenêtres pvc avec volets roulants, porte d'entrée pvc, portail pour le jardin, des meubles de cuisine encore dans l'emballage, receveur de douche, paroi fixe et amovible de douche,...)
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou pour plus de photos.
